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Exclusivité

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125.3 m²

Ban st martin (57050)
285 000 € Référence VICTOIRE-746BIS

A propos de ce bien

DUPLEX ! Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930, appartement en duplex de 125,30 m² au sol dont 97,33 m² en Carrez, composé, au premier niveau, d'un WC indépendant avec espace lave-linge, d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² exposé Sud-Est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard-penderie.

Vous accéderez à l'étage (mansardé) par un escalier en colimaçon où vous trouverez une salle d'eau avec WC et deux chambres.

Ce duplex bénéficie d'une cave (saine) au sous-sol de 15 m².

Fenêtres en bois double vitrage et fenêtres de toit remplacées en 2025, isolation intérieure, chaudière individuelle au gaz, fibre optique.

Aucun travaux de copropriété à prévoir (toiture en ardoise remplacée en 2025, façade rénovée en 2009).

Ce bel appartement, en excellent état, avec parquet traditionnel, se situe à 20 mn à pied du centre-ville de Metz et à proximité des établissements scolaires et des commerces. Possibilité de se garer gratuitement dans la rue, sans difficulté.

Charges mensuelles : 25 € pour l'électricité et l'assurance de l'immeuble (syndic bénévole)

Taxes foncières : 875 €/an

- Vidéo disponible sur notre site internet -

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125,30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 8
Quote part annuelle des charges 300 €

Calcul des mensualités

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