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Exclusivité

Immeuble 259 m² 3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Name: 259 m² Metz (57000)
Brand: STEPHANE PLAZA METZ
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

Metz (57000)

399 000 € Référence MAZELLE-810

A propos de ce bien

SPECIAL INVESTISSEUR ! Au coeur historique de Metz, au 91 rue Mazelle, à moins de 10mn à pied de la gare SNCF, proche de toutes commodités (établissements scolaires, transports en commun, commerces et associations sportives), immeuble de rapport sans ascenseur composé d'1 local commercial, d'1 T3, de 2 T4, d'1 cave. Rendement locatif annuel brut : 35.000 €.

1) un local commercial de 23,59 m² au rez-de-chaussée (bail en cours : 430 € H.C. + 20 € de charges)

2) un T3 de 53,45 m² au rez-de-chaussée (bail en cours : 500 € H.C. + 50 € de charges), avec un salon, un coin cuisine aménagé et équipé, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, un espace buanderie, fenêtres en bois double vitrage, chaudière individuelle au gaz.

3) un T4 de 86,59 m² au 1er étage, avec un salon-séjour avec cheminée de 26,74 m² et poutres apparentes, une chambre avec cheminée, une autre chambre, un couloir, un bureau de 8,48 m², une cuisine aménagée et équipée installée en 2013, une salle de bains avec WC, un espace buanderie, fenêtres en bois double vitrage, chaudière individuelle au gaz. Libre de tout occupant.

4) un T4 de 95,80 m² au dernier étage, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon (pièce de vie de 43 m²), un séjour avec poutres apparentes, un espace de rangement, deux chambres, une salle d'eau avec WC, chaudière individuelle au gaz. Libre de tout occupant.

Au sous-sol : une grande cave saine

Taxes foncières : 2.636 €/an

Caractéristiques de ce bien

Surface 259 m²
6 chambre(s)
construit en 1800
cuisine
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
3 étage(s)
cave

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

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