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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 108.04 m²

Name: Appartement 4pièce(s) 2chambre(s) 108,04 m² Metz (57000)
Brand: STEPHANE PLAZA METZ
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

Metz (57000)

199 000 € Référence HAUTECLOCQUE4-778

A propos de ce bien

SPECIAL INVESTISSEUR ! Quartier Impérial - 3 rue Leclerc de Hautecloque, à proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, accès autoroute, associations sportives et culturelles, établissements scolaires, gare SNCF), au 1er étage d'un immeuble de caractère de 1900 sans ascenseur, appartement de 108,04 m².

Ce T4, avec une hauteur de plafond de 3,20 mères, se compose d'une entrée, d'une cuisine de 13 m², d'un salon de 16 m², d'un séjour de 25 m², d'un WC indépendant, de deux chambres dont une avec accès à un balcon côté cour exposé Sud-Ouest, d'une salle de bains avec WC.

Fenêtres en PCV double vitrage, volets roulants, chaudière individuelle au gaz, VMC, fibre optique.

Bail en cours, date d'effet du bail au 31/12/2013
Loyer actuel H.C. : 647,37 €

Travaux de copropriété votés (pris en charge par le vendeur) : nettoyage de la façade, peinture des parties communes, étanchéité de l'ascenseur, révision de la toiture, remplacement de l'interphone.

Possibilité de se garer dans la rue (20 €/mois avec le Pass Résident)

Charges mensuelles (part du locataire) : 120 € (entretien des communs et de l'ascenseur, électricité des parties communes, eau froide, préposé aux ordures ménagères)

Taxes foncières : 1800 € /an

- Vidéo disponible sur notre site internet -

Caractéristiques de ce bien

Surface 108,04 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée
1er étage
5 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 40

Quote part annuelle des charges 1 740 €

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